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曲线买房有哪些风险

发布时间:2021-01-07 09:48:30 阅读: 来源:扎口机厂家

家住兰州的王兰想要通过曲线买房,这里,她想咨询一下,曲线买房有哪些风险?购房者和银行是不是都要承担风险?

针对王兰的这个问题,借贷网的小编来为其解答。按照规定,曲线买房涉及到的利益方包括购房者、银行、担保公司、房屋中介等,而其中购房者和银行需要承担相应的违约、信用、资金甚至法律责任的风险。对于买房者而言,主要风险包括三个方面:一是违约风险,由于消费贷款是“专款专用”,如果将申请的贷款转而购房,银行不仅可能会要求买房者提前还款,还可能根据“借款合同”追究其他违约责任;二是信用风险,在买房者违反约定用途使用借款的情况下,银行可能会据此对买房者的信用进行不良记录;三是刑事责任风险,在买房者向银行申请消费贷款时,一般需要向银行提供消费合同,而买房者一旦向银行出具了虚假的消费合同骗取银行放贷,买房者的骗贷行为一旦给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,可能被追究刑事责任。

对于银行而言,它又主要承担哪些风险?这里小编告诉大家,主要包括资金和法律责任风险:在买房者未提供足额担保而又将所购房屋另行处置的情况下,银行所借出的资金可能会难以追回,成为坏账。其董事、高管以及直接负责人还有可能会受到相关纪律处分。

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