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炒房风险加剧楼市调控范围再扩大抑制房地产泡沫成为主基调-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:38:10 阅读: 来源:扎口机厂家

摘要: 加剧炒房风险,严控房地产泡沫已经成为了当前中国房地产市场主要趋势。随着,2017年以来各地楼市的预冷,可以看到短期内楼市调控是很有成效的。那么,在这一状态下中国房地产市场还有哪些值得我们去关注的呢?

加剧炒房风险,严控房地产泡沫已经成为了当前中国房地产市场主要趋势。随着,2017年以来各地楼市的预冷,可以看到短期内楼市调控是很有成效的。那么,在这一状态下中国房地产市场还有哪些值得我们去关注的呢?

楼市调控政策已涉及28个城市 炒房风险开始加大

2016年,各大城市鳞次栉比的房地产中介门店和天天人满为患的房地产交易中心,充分反映出房地产过度交易的状况.

需要注意的是,楼市火爆并不是自住需求旺盛带来的市场表现,而是多方刺激下形成的非理性现象,其中不乏投机行为。在此背景下,自2016年9月底起,房地产政策开启新一轮调控。

时至今日,越来越多的迹象表明,从中央到地方,本轮调控对房地产市场投机行为的打击力度,远超投机客们此前的想象。

国土部部长:要建立分类调控制度 抑制房地产泡沫

日前,全国国土规划纲要由国务院印发实施,国土资源部部长姜大明接受媒体采访时表示,房地产过度投资、投机,成为目前经济发展面临的突出问题,要建立分类调控制度,对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

调控升级上海商住“急刹车” 多房企项目面临整改

继暂停百余商住项目网签之后,近日上海市商住项目的新政实锤落在了闵行区。日前,沪上一份《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》引起业界广泛关注。根据文件内容,闵行区已经成立“‘类住宅’专项整治工作组”,对辖区内27个疑似“类住宅”项目,从项目规划、设计、施工、销售、验收各环节进行分类整治,并制定了具体整改细则。2016年上海房企中有13家房企的商办类销售金额占其整体销售金额的一半以上,最高占比达96%。其中包括上海昊川置业有限公司、宝龙地产、恒基兆业、富力地产、卓越置业等。对上述企业而言,类住宅的严查和整治,对企业带来的影响不言而喻。

多部门加大打击地下钱庄力度 涉及房地产等行业

贪腐、走私、贩毒、电信诈骗……一直以来,这类违法犯罪的赃款转移出境,有的就是通过地下钱庄,这一游离于官方正规金融体制之外的民间地下金融组织为多种犯罪资金的转移和洗白提供着“黑色支撑”。目前,我国多个部门已联手强化对地下钱庄违法犯罪活动的打击力度。目前地下钱庄案件涉及外贸进出口、房地产等多个行业,其危害也在日益增加。

北京开春房屋租赁市场:2月初以来房租平均涨约15%

春节过后,随着返京人员和进京就业人员不断增多,北京的房屋租赁市场进入了“传统旺季”。据统计,2月初以来北京的房租价格平均上涨约15%。分析认为,北京的房租在年后上涨15%左右是正常的市场现象,属于短期内市场需求爆发的正常反应。另外,房屋买卖市场的平淡,导致很多卖房人“由卖转租”,客观上确保了房源不会短缺,租赁市场会比较平稳。

房地产税法草案已基本完成 专家:2020年前或出台

自2013年提出"加快房地产税立法并适时推进改革"已过去3年,立法程序的房地产税却迟迟未见。据悉,目前房地产税法草案已基本完成,专家称有望2020年出台。

12月一线城市楼市成交下行

中国指数研究院的数据显示,2月(2.1~2.24)楼市整体成交平稳增长,19个主要城市成交面积环比增长13.28%,同比增长41.99%,其中一线城市环比下降12.23%,同比下降16.3%;二线城市环比增长23.88%,同比增长76.69%;三线城市环比增长9.36%,同比增长35.84%。

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