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3月上海房贷利率调查3家银行停贷首套最低9折优惠-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:22:52 阅读: 来源:扎口机厂家

王爱芹 maggie

自3月以来,融360对上海各大银行的房贷利率进行了专业的汇总分析,在此次房贷政策调整的影响下,总体呈现利率提升的状态。

受访的26家银行中,有3家暂停了首套房的房贷业务。

5家国有银行中,农行首套房贷利率最低9.8折,但是需新房商贷超过150万,二手房商贷超过80万才可享受此利率优惠,其余4家首套房贷均执行了基准利率。建设银行要求房价必须超过150万,且商贷部分不能少于50万;工商银行开出了房龄25-30年只对公务员办理房贷的政策;交通银行和中国银行对于二手房的限制也较多,均要求房龄20年以下,面积50平以上。

去年以8.5折利率优惠招揽优质客户的外资银行也开始收紧额度,8.5折已经成为历史,以汇丰银行为代表的外资行可以提供的最低利率为9折,但要求贷款额在100万以上,贷款额在100万以下享受9.5折;大华银行首套房贷利率为9.5折,但房价总值需超过200万;渣打银行只接受贷款额100万以上的房贷客户;东亚银行基准利率且需缴纳5‰手续费,若利率上浮10%则免收手续费。

4家商业银行的贷款利率出现上浮,上浮比例为5%-10%。多家银行都对二手房的贷款设置较多的限制,浦发银行要求房龄15年以内,渤海银行和农商银行要求房屋面积60平以上,中信银行要求贷款金额在100万以上。

上海26家银行贷款利率表:

更多上海房贷利率:https://www.rong360.com/shanghai/fangdai/

在房贷市场日趋收紧,且银行对二手房限制较多的情况下,建议广大购房者,谨慎选择二手房,目前新楼盘折扣较多,优惠政策值得广大购房者关注,在选择房源的时候做好各方面的比较,以免得不偿失。

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