扎口机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
扎口机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

盘点2014年房地产市场八大关键词中商产业

发布时间:2019-09-30 09:25:03 阅读: 来源:扎口机厂家

盘点:2014年房地产市场八大关键词-中商产业

2014年的中国楼市在“凛冽寒风”中起步:数年限购冷却,楼市成交持续萎缩,“崩盘”论调交织着刚需的纠结、老业主的“维权”、地产大佬的看空。楼市笼罩着一片悲情色彩。

2014年的中国楼市又带着“一丝暖意”收尾:“限购松绑”、房贷新政、降息等利好持续送来阳光,楼市成交逐步回温,“去行政化”、趋于理性的楼市新常态逐渐形成。

浓缩了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年,注定成为中国楼市的一个重要节点。

【以价换量,普跌贯穿全年】

2月18日,杭州城北一楼盘宣布以每平方米直降3000元的价格“清盘”,开启“马年首降”,引发全国多地连锁反应。没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。在经历2013年房价“涨声一片”后,2014年楼市在降价中开局。此后“以价换量”成为贯穿这一年楼市的关键词。国家统计局每月公布的70个大中城市房价变动情况显示,加入房价下跌城市数量逐月增多,到11月增加到68个,楼市呈普跌格局。

【房企求变,压力下不得不变】

5月22日,绿城创始人宋卫平宣布向融创出售股份并决定退出绿城,行业内外一片唏嘘惋惜之声。乍暖还寒时,房企的波澜、变动是对市场冷暖的生动诠释。而之后随着取消限购、房贷新政渐次到来,宋卫平宣布“不卖了”,正当业界还在感慨“王者归来”时,绿城却又再度出售股份。这一年,越来越多在“黄金时代”躺着挣钱的房企倍感资金压力,临近年底地产大佬更罕见集体看空楼市,更令起落转折的楼市变数丛生。成熟的市场免不了优胜劣汰,中国房企亦“不得不变”。

【取消限购,挪开干预之手】

6月20日,呼和浩特成为第一个发文取消限购的城市。在获得“默许”后,“松绑限购”一发不可收,很快席卷全国,截至目前,仅剩北上广深和三亚尚未放开。虽然取消限购一度背负了“救市”骂名,但在业界看来,挪开行政干预之手显然是楼市回归健康、理性的必由之路。有业内人士直言,房地产市场不想要“限制”、也不需要“庇护”,最好的方式就是“少管”。

【利率调控,手段转变】

9月30日央行发布“房贷新政”,对个人住房贷款加大支持,再次重申利率下限为基准利率的0.7倍,同时明确“认贷不认房”,让市场信心逐渐恢复,全国不少地方楼市成交至此出现拐点。11月21日晚间,央行时隔两年多后再度宣布降息,开发商喜获“岁末红包”、购房者得到“真金白银”实惠。这是继取消限购后楼市迎来更“和煦”的政策春风,楼市成交也借此回升。“去行政化”之后,楼市调控更多依靠房贷、利率等手段的趋势由此显现。

培训英语哪里好

成人教育行业客户资源

代理记账公司名称大全

汽车行业客户咨询