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昆明怡景苑小区没有房产证影响孩子落户上学

发布时间:2020-02-27 18:23:28 阅读: 来源:扎口机厂家

云南网讯(记者 吴杰)10月30日,昆明市长热线办公室对9月29日昆明市政府副市长杨勇明接听市民来电办理情况进行了公示。

没有房产证 影响孩子落户上学

市民朱女士反映:我是五华区校场西路37号怡景苑小区的住户。我们2009年1月份就接房了,但现在都没有办到房产证,影响了小孩落户和上学。

办理结果:经市住房和城乡建设局调查处理,回复如下:“怡锦苑小区”项目开发商为昆明昱锦房地产开发有限公司,项目自2009年竣工后,因实测住宅面积超建,规划核实意见和竣工验收备案手续不完善,故未能办理《房屋所有权证》。市住房和城乡建设局已多次和昆明昱锦房地产开发有限公司联系并进行催办,截止目前已办理360多户,尚有300多户开发商还未提交相关材料,开发商承诺今年11月30日之前交齐资料完成整个项目的产权证办理工作。市住房和城乡建设局将继续跟踪办理。

拆迁后一直没有安排回迁安置

市民朱先生反映:我是五华区人民西路94号省广电局职工宿舍的住户。2010年我们住户与五华区龙翔街道办事处签订拆迁协议,协议规定两年半可以回迁安置,但是现在已经过去四年了,我们的回迁房还没有任何动静,各种传说都有,有人说开发商跑了,我们不知道具体情况,希望政府调查处理,关注我们的问题。

办理结果:经五华区政府调查处理,回复如下:潘家湾小村、新村片区城中村改造项目2008年列为五华区城中村重点改造项目之一,项目位于昆明市一环路边上,四至范围是:东至西昌路,南至人民西路,西至昆明市体育场,北至昆一中。潘家湾小村、新村片区城中村改造项目自2009年12月启动至今,因项目的特殊性将项目分为两期改造,第一期拆迁改造A1、A2地块已完成拆除工作,计划用于回迁房建设。目前存在两大问题,使回迁房建设未能启动。

一是规划未能调整确定,使回迁房建设未能启动。(1)为解决西昌路与环城西路的交通循环及保障昆一中的教学安全,规划要求在项目与昆一中交界处建市政规划道路--昆华路,由龙翔街道办事处指挥部代征,五华区公务中心建设。根据昆华路的规划范围,需对位于项目A2地块西侧的市体育局壁球馆进行征收,现地上附着物已拆除,昆华路已经建设完工投入使用,土地(约2亩)的征收手续未完成;(2)市级规划部门对本项目的要求:在本项目西侧建设市政规划道路一条(道路位于潘家湾小村、新村片区城中村改造项目西侧,昆明市体育场用地东侧,北至昆华路,南至人民中路,连通昆华路与人民西路,该道路尚未修建,)需征收昆明市体育场用地约1亩, 2012年12月修建昆华路征收昆明市体育中心用地时,五华区城改办及龙翔街道办事处的相关领导与市体育局相关领导进行过多次对接,市体育局领导明确表示修建昆华路后将不再支持未修建的规划道路,不支持的理由为未在临环城西路面为市体育场设置出入口,该要求涉及城市规划调整,未能就征地问题达成共识;(3)自项目启动至今,规划方案多次调整,2010年方案通过规划审议后,因修建昆华路和项目西侧未建待建的市政规划道路,导致整个项目用地减小,致使规划方案调整;2012年方案调整后,市体育局土地征收问题多次交谈无果。2014年市政府总体规划要求,城中村改造项目容积率不能突破4.0,重大项目容积率不突破4.5,根据现阶段规划原则,又要对相关基础资料的经济测算、交通评估,规划条件尚未重新核发。

二是建设资金存在一定困难。2013年以来,因国家对房地产行业的政策调整,房地产开发企业融资存在一定困难。

以上是潘家湾小村、新村片区拆迁改造面临的两大问题,五华区城中村改造工作指挥部办公室、五华区龙翔街道办事处及龙翔街道办事处指挥部将全力协调,争取在短期内解决以上问题,使回迁房建设尽快启动,早日使被拆迁户回迁新居。

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