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每平方米成交均价四千余元-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:29:40 阅读: 来源:扎口机厂家

每平方米成交均价四千余元

梧州市一至七月商品住房网签成交量小幅下降 每平方米成交均价四千余元 http://www.wzljl.cn2014-08-13 09:33作者:记者 谢韵 通讯员 蒙建丽来源:西江都市报     西江都市报讯 (记者 谢韵 通讯员 蒙建丽) 日前,记者从梧州市市政管理局获悉,今年1月至7月,梧州市可供销售的商品住房、商业地产均大幅增加,成交价格保持平稳。截至7月,红岭新区7个楼盘的成交量为1462套,占同类住房比例的39.63%。

    据统计,今年1月至7月预售备案商品房建筑面积为125.39万平方米,同比增长77.81%。其中,商品住房建筑面积57.72万平方米,共4802套;商品非住房建筑面积49.31万平方米,共6394宗;用于保障用途的限价商品住房建筑面积18.36万平方米,共1530套。

    虽然商品住房和非商品住房的房源均大幅增加,但今年1月至7月,梧州市按市场价正常交易的商品住房网签成交量为3689套,同比有小幅度下降,成交均价为4052元/平方米。

    根据分区、地段和楼盘品质划分,梧州市区的商品住房共细分为五个地段。截至7月,红岭新区以及新兴一、二路段成交量较大,共成交2737套;其次是西堤沿江新兴三路段山海观、丽港华府等5个楼盘,1月至7月共成交552套。

    在成交均价上,今年7月,西堤沿江及新兴三路地段的成交均价为5928元/平方米。但值得注意的是,其在今年2月达到6570元/平方米的高点后,便逐月下降至今。而西环富民路沿线地段,由于富民小区7月成交量较大,导致该地段的价格跌幅较大,成交均价为2621元/平方米,环比下降21.06%。

    而由于龙圩区的龙城明珠大厦和碧桂园·凤凰城2个项目的成交均价较高,致使龙圩区7月的成交均价为4115元/平方米,环比增长7.41%。

    与商品住房的交易情况相比,商品非住房成交情况则更喜人。今年1月至7月,商品非住房网签成交1355宗,同比增长29.54%,成交面积13.69万平方米,同比增长84.50%,成交金额也同比增长70.14%。梧州市商品非住房成交面积、成交金额同比大幅增长,主要源于旺城广场、毅德城等大型商业项目的网签销售拉动。

编辑:钟笑莹 黄东莹

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