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解析经适房的法律特征265平米体现权力腐败流量

发布时间:2019-11-20 15:28:50 阅读: 来源:扎口机厂家

解析经适房的法律特征 265平米体现权力腐败

邢台现265平米经适房,在中国有这样的现实,取得经适房、公租房成了有门路的代名词。既得利益群体反倒占用了救济贫困群体的福利政策。无奈,社会公平还需要建设。

温馨家园小区是河北省邢台市的一项重要安居工程。近日,该小区的施工方举报称,开发商将原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型,更改为100平方米以上的大户型进行施工,最大建筑面积超260平方米,还配有车库。小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房,最终成了机关单位的福利房。目前,邢台市委市政府已责成有关部门迅速调查。

经适房的法律特征

经济适用房在别的国家一般被称为公共房屋,香港称为居者有其屋(简称居屋),澳门称为经济房屋,台湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。

经济适用房适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。

随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变化,即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求,在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工,使经济适用住房的建设达到;标准不高水平高,面积适中功能全,造价不高质量高,占地不多环境美。

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